Desde su creación en 2015 el subsidio Mi Casa Ya fue una iniciativa pensada para que más colombianos puedan acceder a su propia vivienda. Esto es una gran noticia para familias en situación de vulnerabilidad económica, ya que tendrán la oportunidad de adquirir una casa propia con ayuda de subsidios del Ministerio de Vivienda.
Si te gustaría saber qué es el subsidio Mi Casa Ya en Colombia o buscas saber cómo inscribirse en Mi Casa Ya, en este artículo podrás encontrar toda la información que necesitas.
¿Qué es el subsidio Mi Casa Ya?
Mi Casa Ya es un programa dirigido a colombianos en situación de vulnerabilidad que están interesados en adquirir su propia vivienda. El mismo es dirigido por el Ministerio de Vivienda.
En 2024, se confirmó la entrega de 50,000 nuevos subsidios con una cobertura en la tasa de interés garantizada, con un límite de 1,700 cupos cada semana para aquellas personas que cumplan con los requisitos del programa.
Beneficio del subsidio Mi Casa Ya
Los subsidios se asignan desde el inicio del proceso de compra, lo cual es una ventaja para el acceso a la vivienda desde los primeros pasos. Esto no sólo supone una ventaja para miles de familias, sino también para el fortalecimiento de las empresas constructoras y el negocio inmobiliario.
Dependiendo de la clasificación del hogar en el Sisbén IV, podrán recibir distintos subsidios:
- Los hogares clasificados entre los subgrupos A1 y C8 podrán recibir un subsidio a la cuota inicial que equivale a 30 salarios mínimos mensuales (SMMLV). En 2024, esto equivale a $39 millones.
- Los hogares clasificados entre los subgrupos C9 y D20, recibirán un equivalente a 20 salarios mínimos mensuales (SMMLV). En 2024, equivale a $26 millones.
- Si los hogares cuentan con el subsidio de su caja de compensación, recibirán una cuota inicial equivalente a 20 salarios mínimos (SMMLV) independientemente de su clasificación en Sisbén IV.
¿Cuáles son los requisitos para inscribirse en el subsidio Mi Casa Ya?
Si deseas inscribirte en el programa, es necesario saber que posee ciertas condiciones para los aspirantes que desean adquirir su vivienda. Para empezar, el programa Mi Casa Ya está dirigido a colombianas y colombianos que cumplan con los siguientes requisitos:
- Los beneficiarios tienen que poseer una clasificación en Sisbén IV entre A1 y D20.
- No deben figurar como propietarios de vivienda en el territorio nacional.
- Los interesados no tienen que ser beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda; a excepción de los casos en que este haya sido en la modalidad de mejoramiento o arrendamiento.
- No haber figurado como beneficiarios de alguna cobertura a la tasa de interés.
- Deben tener un crédito hipotecario o leasing habitacional aprobado y vigente.
Cómo acceder al subsidio Mi Casa Ya en Colombia
Afortunadamente, el acceso al subsidio Mi Casa Ya de Colombia es muy sencillo y las postulaciones son permanentes. Si cumples con los requisitos antes mencionados y deseas inscribirte, deberás realizar los siguientes pasos:
- Selecciona la vivienda tipo VIS o VIP de tu preferencia.
- Acude al establecimiento de crédito, entidad de economía solidaria o caja de compensación familiar para postularte al programa Mi Casa Ya. La elección de la entidad es a preferencia de cada beneficiario.
- La entidad en la que te postulaste realiza una primera verificación de requisitos a través de la plataforma que administra el programa.
En caso de cumplir con los requisitos del programa, gestiona el crédito hipotecario o leasing habitacional con dicha entidad financiera.
1.La entidad financiera en la que te habías postulado carga los siguientes documentos en la plataforma dispuesta por el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio:
- Avalúo del inmueble
- Carta de aprobación vigente de crédito hipotecario o leasing habitacional.
2. El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio valida que los documentos cargados cumplan los requerimientos normativos y luego informa el resultado de dicha revisión al hogar y al establecimiento de crédito, entidad de economía solidaria o caja de compensación familiar.
Después, dicha entidad financiera realiza la solicitud de asignación del subsidio a través de la plataforma administrada por TransUnion.
- Si el hogar cumple con todos los requisitos del programa al momento de la asignación, Fonvivienda expide la Resolución de Asignación del Subsidio.
Para obtener más información, sobre el subsidio Mi Casa Ya, puedes ingresar al sitio web oficial del programa.
